1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%
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龍盛ビル
東京都渋谷区円山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / SRC造
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2階 / 47.39㎡の場合
相場
4,423万円
93.3万円/㎡
1,199
3,349
5,498
7,647
AI査定結果
推定相場価格
4,423万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜5,498万円
70.7万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
龍盛ビル
3,600万円（76.0万円/㎡）/ 2階 / 47.39㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 3,600万円 | 76.0万円 | 2階 | 47.39㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 龍盛ビル 渋谷区円山町 | 渋谷駅8分 | 3,600万円 | 76.0万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,490万円 | 65.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 63.8万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。